Verzeker u zelf voor werkloosheid gekoppeld aan uw hypotheek

Het gaat slechter met de economie. Officieel zitten we in een recessie. De eerste ontslagen zijn al een feit. Dat betekent ook onrust voor huizenbezitters: wat gebeurt er als ik werkeloos raak?

In principe is alles te verzekeren. Er bestaan dus ook verzekeringen die beschermen bij werkeloosheid. Dergelijke verzekeringen hebben doorgaans tot doel een bepaalde tijd te overbruggen en geven geen garanties om in lengte van dagen werkeloos te kunnen blijven. In feite hebben ze een inkomensbeschermend karakter.

Wanneer kunt u zo’n verzekering afsluiten? In principe op elk moment. Het meest logische moment is het moment van de aankoop van de woning en het afsluiten van de hypotheek. Maar ook tussentijds kunt u deze verzekering nog afsluiten. Om in aanmerking te komen moet u wel beschikken over een vast dienstverband. Flexwerkers, zelfstandigen en mensen met een tijdelijk dienstverband kunnen een dergelijke verzekering niet afsluiten.

De betaling van de premie kan op twee manieren: éénmalig of maandelijks. Het voordeel van een éénmalige premiebetaling, de zogenaamde koopsom, is dat u dit bij aankoop mee mag financieren in de hypotheek. U hoeft het dus zelf niet contant af te rekenen. Met het bijkomende voordeel dat u vaak ook nog eens rentekorting krijgt bij diverse geldverstrekkers. U vermindert immers het afbreukrisico van het hypotheekcontract. Zo zullen de netto lasten van een inkomensbeschermende verzekering in de praktijk vaak bijzonder laag zijn.

 

Ondanks kosten kan oversluiten interessant zijn Boeterente opvragen bij huidige geldverstrekker
Als u uw hypotheek oversluit, sluit u in feite een nieuwe hypotheek. Hiermee lost u de oude hypotheek af. Vaak moet u opnieuw kosten maken voor een taxatie en notaris en betaalt u afsluitkosten voor de nieuwe hypotheek. Indien u voor het aflopen van de rentevaste periode uw huidige hypotheek inlost, kan er door uw huidige verstrekker een boete in rekening gebracht worden. De belangrijkste kostenpost is meestal de boeterente, die u moet betalen voor het vervroegd aflossen van de bestaande hypotheek. Verschillende aanbieders hebben ook verschillende methoden van berekening van deze boeterente. Alvorens u te oriënteren op een andere hypotheek is het zinvol om eerst de boeterente bij uw huidige geldverstrekker op te vragen. Aan de hand van de boeterente kan bij Independer snel bepaald worden of het oversluiten voor u financieel voordeel oplevert. Hypotheek verhogen of tweede hypotheek?
Wanneer u besluit uw hypotheek te verhogen of een tweede hypotheek wilt afsluiten, kan dit ook een interessant moment zijn om eens te kijken of u niet beter uw gehele hypotheek zou kunnen oversluiten. Fiscale Consquenties
De boeterente is geheel aftrekbaar. De afsluitkosten van de nieuwe hypotheek zijn echter niet aftrekbaar. Op het moment dat u de boete wilt meefinancieren in de nieuwe hypotheek, is ook de rente over dit deel van de nieuwe hypotheek niet aftrekbaar. Al deze aspecten worden meegewogen in het advies aan u. Oversluiten via Independer Independer heeft het totale overzicht van alle hypotheekproducten, kapitaalverzekeringen, risico-verzekeringen, arbeidsongeschiktheidsverzekeringen en beleggersrekeningen in Nederland. Als u overweegt om uw hypotheek over te sluiten, dan kunt u via Vraag offerte aan aangeven graag gebruik te willen maken van onze service. Vraag in ieder geval eerst de boeterente op bij uw huidige geldverstrekker. Wouter Gras