|
|
Inspectiekosten
- Als voor een verbouwing een hypotheek wordt verhoogd of een tweede hypotheek wordt afgesloten kan de financier na de verbouwing het huis laten `inspecteren'. Een taxateur beoordeelt dan of de verbouwing tot voldoende waardestijging heeft geleid om de hogere of tweede hypotheek te rechtvaardigen. Sommige financiers brengen taxatiekosten in rekening.
- Bij nieuwbouw: inspectie of een in rekening gebrachte bouwtermijn gedekt wordt door de bouwer uitgevoerde werkzaamheden
- Bij nieuwbouw onder giw-garantie: kosten die sommige bouwondernemingen in rekening brengen als zij een woning na de onderhoudsperiode komen inspecteren naar aanleiding van door de koper geconstateerde gebreken.
hypotheekoverzicht
Kan
ik mijn huidige hypotheek verhogen?
U kunt verschillende redenen hebben om uw hypotheek tussentijds te willen
verhogen, zoals een verbouwing van of (achterstallig) onderhoud aan uw
woning. Maar u kunt ook een verhoging overwegen in verband met een extra
aanvulling op uw pensioen, eerder stoppen met werken of beleggen van uw
overwaarde.
De meest eenvoudige manier om dit te doen is via een hogere inschrijving.
Dit moet echter al wel bij het aangaan van de hypotheek worden geregeld. De
inschrijving van de hypotheek in het hypotheekregister gebeurt in dat geval
voor een hoger bedrag dan u op dat moment nodig hebt, zodat u later zonder
tussenkomst van de notaris, en dus goedkoper, de overwaarde van uw woning
kunt benutten. Voorwaarde is dat de geldverstrekker instemt met die hogere
inschrijving.
Een andere mogelijkheid is het aangaan, eventueel bij een andere
hypotheekverstrekker, van een tweede hypotheek. In feite is dit een extra
hypotheek op hetzelfde onderpand.